Продам: коттедж в Южноуральске

Продам новый коттедж (2015 год) в элитном районе г. Южноуральска, Рощино-1, уютноe, тихoе, экoлoгичeско-чистейшeе мeсто.
Коттедж 3х уровневый (цокольный этаж, 1 этаж , монсардный этаж.
!!!!!!!!!!!!! В подарок, дорогой кухонный гарнитур( без встроенной техники)!!!!!!!!!!!
На 1 этаже 90 м2 (зал, обеденная зона, кухня, ванная, коридор, прихожая, спальня и кобинетом либа можно использовать под детскую) и на цокольном этаже 90 м2 (гараж, котельня, 2 комнаты)
Мансардный этаж - 2 спальни, о. п. 50 м2 (отделка стен евровагонкой пол ковролин.
Коттедж теплый, отопление на всех этажах.
На первом и этаже установлен водяной теплый пол.
В ванной комнате установлена джакузи с аэро и гидромассажем.
Вентиляция, проведен интернет и телевидение более 300 каналов (Ростелеком).
Все коммуникации: отопление – газ, водопровод – скважина, горячая и холодная вода, водоотведение – выгребная яма (10 куб.м), электроснабжение 220 в
Стены – газоблок, утеплитель, сайдинг немецкой фирмы decke.
Евро окна исполнение зима для районов крайнего Севера.
Крыша – андулин.

Есть гараж в цокольном этаже с автоматическими воротами.
Рядом делается навес под 2 машину.
Ухоженный плодоносящий сад: груша, вишня, крыжовник, клубника, малина.....
Делается баня 3х5
Беседка 3х3.
Игровая площадка 6х10 метров
Альпинарий, фонтан с искусственным водоемом.
Участок облагорожен, залиты садовые дорожки в доль которых установлены фонари.
Земельный участок 6 соток.
Удобное местоположение в 10 минутах ходьбы от города, тихое место, рядом лес.
100 м до освальтированной дороги.
Дом и земля в собственности.
Зелен какая на готовое жилье есть домовая книга.
Возможен обмен на квартиру 2 комнатную + доплата (При обмене, цена дома 5 400 000 руб), (старые районы не предлагать)
Цена за наличный расчет: 5199 000 руб. Торг! Можно в ипотеку.